1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ロイヤルステージ小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 79.83㎡の場合
相場
5,223万円
65.4万円/㎡
2,969
4,472
5,974
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,974万円
56.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ小岩
5,290万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 79.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,290万円 | 66.3万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 5,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 72.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,230万円 | 53.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,000万円 | 62.6万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 64.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 5,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 3,998万円 | 71.3万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,280万円 | 76.3万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 2,900万円 | 51.7万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2021/03/05 | サンパレス小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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