1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
67.5万円/㎡
前年比+4.1%
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ロイヤルステージ小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 79.83㎡の場合
相場
5,223万円
65.4万円/㎡
2,969
4,472
5,974
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,974万円
56.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルステージ小岩
5,290万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 79.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,290万円 | 66.3万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 5,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 72.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,230万円 | 53.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,000万円 | 62.6万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 64.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 5,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
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